Holzschutzmittel in Fertighäusern.

Chloransiole entstehen durch die Reaktion von Holzschutzmittel mit Feuchtigkeit. Durch diese chemische Reaktion entsteht der typische Geruch, der auch als Fertighausgeruch bekannt ist. Mikroorganismen oder chemische Prozesse können chlorierte Phenole in Innenräumen ebenfalls in Chloransiole umwandeln. Da ältere Fertighäuser aller Marken mit HSM geschützt wurden, sind die Geruchsstoffe aus Chloranisolen weit verbreitet. Dennoch sind manche Fertighausmarken mehr betroffen als andere, was spezifischen Gründe hat. Wissenschaftlich nicht korrekt, d.h. empirisch nicht gestützt, lässt sich vereinfacht aus Sicht des Praktikers sagen, dass ein starker Chloranisol-Geruch entweder auf einen früherne Wasserschaden hinweist und/oder eine relativ hohe Belastung der Raumluft mit PCP und Co.

Wenn der Besichtung Ihres Wunschobjektes alle Fenster und Türen weit geöffnet sind, sollten Sie auf eine zusätzlich Besichtigung unter Bedingungen wie bei den Rahmenbedingungen einer Raumluftmessiung bestehen.

Der Begriff Grenzwert hat eine jurstische Bedeutung, weshalb es für Innenräume von Wohngebäuden quasi keine Grenzwert gibt. Man spricht hier von Richt- und Orientierungswerten. Für PCP wurde die sogenannte PCP-Richtlinie erlassen, welche einen Interventionswert oder Eingreifwert 1 µg/m³  nennt. Dieser Wert ist toxikologisch begründet und es besteht dringender Handlungsbedarf, wenn dieser erreicht oder überschritten wird. Wichtig sind auch die Werte des Ausschuss für Innenraumrichtwerte (AIR). Das ist eine Ad–hoc Arbeitsgruppe aus Mitgliedern der Innenraumlufthygienekommission (IRK) des Umweltbundesamtes. Diese hat den Wert in Höhe von 1 µg/m³ als Richtwert 2 (RWII) übernommen und nennt diesen auch Gefahrenrichtwert. Der Richtwert 1 (RWI) in Höhe von 0,1 µg/m³ wird als Vorsorgerichtwert oder Sanierungszielwert bereichnet und beschreibt „…die Konzentration eines Schadstoffes in der Innenraumluft, bei dessen Einhaltung oder Unterschreitung nach gegenwärtigem Forschungsstand auch bei lebenslanger ⁠Exposition⁠ keine gesundheitliche Beeinträchtigung zu erwarten ist“ (Zitat von der Webseite des AIR). Die Werte des AIR bilden quasi die relevante „Richtlinie“.

Diesen sollten man also idealer Weise erreichen. Die anderen genannten HSM werden ähnlich wie PCP eingeschätzt.

Der Raum sollte geschlossen und für mindestens  8 Stunden ohne Lüftung sein, was man als Ausgleichbedingung bezeichnet. Die Zimmertüren zu anderen Räumen sollten ebenfalls geschlossen sein. Vor dieser Periode kann der Raum komplett gelüftet werden. Der Raum sollte behaglich beheizt sein (20°C bis maximal 26°C).

Wie zuvor schon erwähnt sollte Formaldehyd bzw. Aldehyde ebenfalls erfasst werden. Diese kommen als Bestandteil des Leimes in Spanplatten und anderen Produkten vor. Es gibt Hersteller, die neben den Wänden auch den Boden mit Spanplatten beplankt haben. Formaldehyd kann noch leichter als HSM in den Innenraum gelangen. Als Ergänzung zur HSM Bestimmung bieten wir auch die Erfassung der Raumlufbelastung mit PCB, Chloranisolen und von der EU klassifizierten Allergenen an. Flüchtig organische Stoffe (SVOC oder VOC) oder Weichmacher sollten nur bei besonderen Konstellationen in Betracht gezogen werden. Ein Check auf eine verdeckte Schimmelbelastung kostet nicht viel und schützt vor bösen Überraschungen. Wir beraten Sie jederzeit gerne und kostenlos unter der Nummer 08000 680 680.

Hierfür bieten sich drei Methoden an. Neben der hauptsächlich angewendeten Messung der Raumluft kann auch eine Staubprobe oder eine Materiaprobe (Holzprobe) untersucht werden. Die Materialprobe wird meist verwendet um im Rahmen eines anstehenden Abrisses für das Schadstoffkataster zu bestimmen, welche Hölzer des Objektes eine Schadstoffbelastung haben.

Für die Bestimmung Raumluftbelastung wird mit einer kalibrierten hochpräzisen Pumpe ein definiertes Volumen durch ein geeigntes Medium (genannt Absorbens) oder einen konditionerten PU-Schaum gesaugt. Wichtig für eine korrekte Messung ist neben der Erfassung der Raumtemperatur auch die Erfassung des Luftdruck, damit das tatsächliche Volumen berechnet werden kann. Für die Messungen wird von Sachverständigen meist eine Hochflusspumpe verwendet, weil sich damit ein großes Volumen ansaugen lässt. Wir beproben in der Regel 2000 Liter innerhalb von ca. 50 Minuten. Mit oft verwendeten Selbsttest aus dem DIY Bereich Niederflusspumpen wird über einen  Zeitraum  von 6-8 Stunden ein Volumen von nur 300-600 Litern angesaugt. Im Labor werden die so festgehaltenen Raumluftkonzentrationen extrahiert und vereinfacht ausgedrückt unter definierten Bedingungen verbrannt. Dadurch lassen sich dann die Verbindungen als Messwert ermitteln.

Je nach Bedingungen können die Kosten sehr unterschiedlich sein. Da in der Regel mehrere Schadstoffe beprobt werden (Holzschutzmittel und Formaldehyd machen auf jeden Fall Sinn) ist der Kombipreis meist relevant. Im Umkreis von 50 Kilometern kann eine Analyse der Raumluft je nach Aufwand mit einem professionellem Gutachten z.B. zwischen 1100 EUR bis 1400 EUR zzgl. der gültigen Mehrwersteuer kosten.

HSM wurden meist in der Holzständerkonstruktion eingesetzt, also den „Balken“ des Holzrahmens der Fertigbauteile. Das sind die tragenden Bauteile des Fertighauses. Da HSM nicht günstig waren und eine Kostenposition darstellten, haben viele Fertighaushersteller diese nur in den erdberührenden Schwellen der Holzständerkonstruktion verwendet, was günstig für die Sanierung ist, da man so nicht die komplette Konstruktion bearbeiten muss. Zu unserem Team gehören neben Sachverständigen für Schadstoffe auch öffentliche bestellte und verdeidigte Sachverständige für Holzbau, weshalb wir aus eigener Erfahrung wissen, wo bei welchem Hersteller die kritischen Bauteile zu finden sind.